В юго-восточ­ном углу зда­ния рас­по­ло­жен рос­кош­ный бан­ный ком­плекс. Бани, состо­я­щие из мно­же­ства ком­нат, были постро­е­ны по пла­ну, харак­тер­но­му для част­ных бан­ных ком­плек­сов, пред­на­зна­чен­ных для огра­ни­чен­но­го чис­ла посе­ти­те­лей. В отли­чие от круп­ных импе­ра­тор­ских бань, кото­рые посе­ти­те­ли обыч­но обхо­ди­ли в одном направ­ле­нии, здесь посе­ти­тель дол­жен был про­хо­дить туда и обрат­но по раз­ным частям ком­плек­са. Центр зани­мал обшир­ный фри­гида­рий (холод­ная ком­на­та), укра­шен­ный пре­крас­ной гео­мет­ри­че­ской моза­и­кой. К севе­ру от него было рас­по­ло­же­но два бас­сей­на для холод­ных омо­ве­ний; пер­во­на­чаль­но они были выло­же­ны мра­мор­ны­ми пли­та­ми и укра­ше­ны мра­мор­ны­ми скульп­ту­ра­ми. В восточ­ной части холод­ной ком­на­ты позд­нее был добав­лен еще один бас­сейн для омо­ве­ния ног. Обо­гре­вае­мая часть нахо­ди­лась с южной сто­ро­ны. Горя­чий воздух, посту­паю­щий из близ­ле­жа­щей печи, через гипо­ка­уст подо­гре­вал полы тепида­рия (ком­на­та с уме­рен­ной тем­пе­ра­ту­рой), суда­то­рия (пар­ная баня) и каль­да­рия (горя­чая баня). В бане было два апо­ди­те­рия (разде­валь­ни) и унк­ту­а­рий (ком­на­та для ума­ще­ний), убор­ная на 12—14 чело­век и при­под­ня­тый резер­ву­ар для воды. Все ком­на­ты были укра­ше­ны наполь­ной моза­и­кой, фрес­ка­ми и мра­мор­ной обли­цов­кой стен и бас­сей­нов. Бани были снаб­же­ны слож­ной систе­мой труб и водо­сто­ков. Исполь­зо­ван­ная вода из холод­ных бас­сей­нов направ­ля­лась по сто­ку для смы­ва в убор­ную. За дол­гое вре­мя сво­его суще­ст­во­ва­ния бани мно­го­крат­но пере­стра­и­ва­лись и в послед­ние годы стал доступ­ны так­же для людей извне вил­лы.